Administration de biens

Pourquoi faire administrer vos biens par notre agence ?

L’AGENCE CENTRALE en sa qualité d’Administrateur de Biens propose les services suivant à sa clientèle "PROPRIETAIRES" : Une expérience professionnelle de plus de 15 ans en gestion et administration de biens notamment à Nyons (35, place de la Libération).

• Recherche du locataire
• Vérification de sa solvabilité
• Visite du bien
• Constitution du dossier (justificatifs d’identité et de revenus etc)
• Rédaction du bail
• Etat des lieux et remise des clés
• Révision annuelle du loyer
• Quittancement
• Recouvrement mensuel des loyers, charges et accessoires du loyer (y compris toutes actions judiciaires et résolutoires en cas de défaillance du locataire)
• Déclarations annuelles de revenus fonciers
• Paiement des charges de copropriété
• Réunion de syndic de copropriété
• Réalisation et paiement des travaux et réparations (autres que locatifs)
• Comptes-rendus de gestion trimestriels
• Vérification annuelle des assurances du locataire (risque locatif)
• Garantie des Loyers impayés AGL et/ou GRL sans carence, sans franchise , sans limitation de la durée d'indemnisation incluant une garantie anti-dégradations ( remboursement des travaux de remise en état dans la limite de 7 622.45 €).

D’une manière générale le recours à l’AGENCE CENTRALE permet aux propriétaires de ne plus se préoccuper de la gestion de ses biens, si ce n’est de vérifier chaque mois le parfait paiement de ses loyers effectué à sa convenance par chèque ou virement direct sur son compte bancaire ou Postal. En outre, les honoraires de gestion sont déductibles entièrement du revenu foncier.